Fannie Mae 將首次接受以加密貨幣為抵押的房貸，允許潛在購房者透過 Coinbase 與抵押貸款公司 Better Home & Finance 之間的合作，將比特幣或 USDC 穩定幣作為頭期款的抵押品。
華爾街日報首先報導的這項計畫，使借款人能夠將其數位資產從 Coinbase 轉移到 Better 的託管錢包，同時保留所有權，避免出售加密貨幣並觸發稅務事件。對於 USDC 持有者而言，這種結構允許他們在資產作為抵押品的同時，繼續賺取收益。
根據 Coinbase 發言人表示，這些抵押貸款的利率將比標準 30 年期貸款高出 0.5 至 1.5 個百分點，具體取決於借款人的信用狀況。
與典型的加密貨幣借貸產品不同，這些貸款沒有追加保證金的要求——如果比特幣價值下跌，抵押貸款的條款保持不變，也無需額外抵押品。借款人僅在逾期還款 60 天後才面臨清算風險，其條款類似於傳統抵押貸款。
去年，美國住房主管要求 Fannie Mae 和 Freddie Mac 為抵押貸款中的加密貨幣評估做好準備，住房監管機構正在研究抵押貸款資格審查過程中的加密貨幣持有情況。主要貸款機構對此越來越感興趣，價值 7,780 億美元的抵押貸款機構 Newrez 今年稍早宣布，作為更廣泛的機構採用的一部分，它正在評估比特幣和以太坊用於抵押貸款資格審查。
