United States PropertyFiyat

(USP)

United States Property (USP), çeşitlendirilmiş bir ABD ticari gayrimenkul varlıkları portföyü tarafından desteklenen bir güvenlik tokenıdır. Bu portföy, çok aileli konutlar, sağlık tesisleri ve otelcilik mülkleri dahil olmak üzere çeşitli mülk tiplerini kapsamaktadır. USP'nin temel amacı, tokenlaştırılmış bir yaklaşımla kısmi sahiplik sunarak gayrimenkul yatırımını daha geniş bir yatırımcı kitlesi için daha erişilebilir hale getirmek ve blok zinciri teknolojisinden yararlanarak geleneksel gayrimenkul piyasalarını demokratikleştirmektir.

İlgilenen ve nitelikli yatırımcılar, USP tokenlarını doğrudan resmi USP Investor Portal üzerinden satın alabilirler. Proje ayrıca, tokenın Gaia Tokenized Real Estate Marketplace'te işlem görme niyetiyle genişletilmiş erişilebilirlik için gelecek planlarını duyurdu. Bu planlanan genişleme, söz konusu platformlarda listelendiğinde USP tokenlarını alıp satmak isteyen yatırımcılar için ek yollar ve geliştirilmiş likidite sağlamayı hedeflemektedir.

USP tokenının değeri, kira gelirleri ve mülk değerindeki artış gibi dayanak gayrimenkul varlıklarından elde edilen pasif geliri yansıtacak şekilde tasarlanmıştır. Doğrudan temettü dağıtımları belirtilmese de, token sahipleri üç aylık raporlar almaktadır. Bu raporlar, gayrimenkul portföyünün finansal performansına ilişkin güncellemeler ve içgörüler sağlayarak, yatırımcıların USP tokenlarındaki yatırımlarıyla ilişkili getirileri ve büyümeyi takip etmelerine olanak tanır.

USP, bir şirketin dijital hisselerine benzer şekilde finansal menkul kıymetleri temsil etmesi ve dolayısıyla devlet düzenlemesine tabi olması nedeniyle bir güvenlik tokenı olarak kategorize edilmiştir. Bu durum, genellikle sanat veya koleksiyon öğeleri gibi benzersiz, takas edilemez dijital varlıkları temsil eden NFT'lerden önemli ölçüde farklıdır. Güvenlik tokenı olarak sınıflandırma, finansal düzenlemelere uyumu sağlayarak, NFT'lerle tipik olarak ilişkilendirilmeyen bir yatırımcı koruma ve gözetim çerçevesi sunar.

ABD'li akredite yatırımcılar için, USP tokenlarını diğer ABD'li akredite yatırımcılara satmalarına izin verilmeden önce 90 günlük bir kilitlenme dönemi vardır. Bu politika, başlangıç piyasası istikrarını ve düzenleyici uyumu yönetmeye yardımcı olur. Buna karşılık, Regulation S kapsamında token satın alan ABD vatandaşı olmayanlar, tokenları diğer yabancı yatırımcılara satmaları durumunda bir kilitlenme dönemine tabi değildirler, bu da uluslararası katılımcılar için daha fazla anında likidite seçeneği sağlar.

United States Property (USP) projesi, köklü bir gayrimenkul yatırım, geliştirme ve yönetim firması olan Primior tarafından finanse edilmekte ve desteklenmektedir. Güney Kaliforniya merkezli Primior, 2 milyar doların üzerinde değere sahip gayrimenkul portföylerini yöneterek önemli bir geçmişe sahiptir. Geleneksel gayrimenkul sektöründeki deneyimli bir firmanın bu güçlü desteği, Primior'un kapsamlı sektör bilgisinden yararlanarak USP projesine önemli güvenilirlik ve uzmanlık katmaktadır.