United States PropertyHarga

(USP)

United States Property (USP) adalah token sekuritas yang didukung oleh portofolio aset real estat komersial A.S. yang terdiversifikasi. Portofolio ini mencakup berbagai jenis properti, termasuk perumahan multi-keluarga, fasilitas kesehatan, dan properti perhotelan. Tujuan utama USP adalah untuk membuat investasi real estat lebih mudah diakses oleh jangkauan investor yang lebih luas dengan menawarkan kepemilikan fraksional melalui pendekatan tokenisasi, memanfaatkan teknologi blockchain untuk mendemokratisasi pasar real estat tradisional.

Investor yang berminat dan memenuhi syarat dapat membeli token USP langsung dari Portal Investor USP resmi. Proyek ini juga telah mengumumkan rencana masa depan untuk aksesibilitas yang diperluas, dengan niat agar token diperdagangkan di Gaia Tokenized Real Estate Marketplace. Ekspansi yang direncanakan ini bertujuan untuk menyediakan jalur tambahan dan likuiditas yang lebih baik bagi investor yang ingin membeli dan menjual token USP setelah terdaftar di platform tersebut.

Nilai token USP dirancang untuk mencerminkan pendapatan pasif yang dihasilkan dari aset real estat dasar, seperti pendapatan sewa dan apresiasi nilai properti. Meskipun distribusi dividen langsung tidak disebutkan secara spesifik, pemegang token menerima laporan triwulanan. Laporan ini memberikan pembaruan dan wawasan tentang kinerja keuangan portofolio real estat, memungkinkan investor untuk melacak pengembalian dan pertumbuhan yang terkait dengan investasi mereka dalam token USP.

USP dikategorikan sebagai token sekuritas karena mewakili sekuritas keuangan, berfungsi mirip dengan saham digital suatu korporasi, dan karenanya tunduk pada regulasi pemerintah. Hal ini secara signifikan membedakannya dari NFT, yang biasanya mewakili aset digital unik yang tidak dapat dipertukarkan seperti seni atau barang koleksi. Klasifikasi sebagai token sekuritas memastikan kepatuhan terhadap regulasi keuangan, menyediakan kerangka kerja untuk perlindungan investor dan pengawasan yang biasanya tidak terkait dengan NFT.

Untuk investor terakreditasi A.S., terdapat periode penguncian 90 hari sebelum mereka diizinkan untuk menjual token USP mereka kepada investor terakreditasi A.S. lainnya. Kebijakan ini membantu mengelola stabilitas pasar awal dan kepatuhan regulasi. Sebaliknya, warga negara non-A.S. yang membeli token di bawah Regulation S tidak tunduk pada periode penguncian jika mereka menjual kepada investor asing lainnya, memberikan opsi likuiditas langsung yang lebih besar bagi peserta internasional.

Proyek United States Property (USP) didanai dan disponsori oleh Primior, sebuah firma investasi, pengembangan, dan manajemen real estat yang mapan. Berbasis di California Selatan, Primior memiliki rekam jejak yang signifikan, mengelola portofolio real estat bernilai lebih dari $2 miliar. Dukungan kuat dari firma berpengalaman di sektor real estat tradisional ini memberikan kredibilitas dan keahlian yang substansial pada proyek USP, memanfaatkan pengetahuan industri Primior yang luas.